濟南物流：萬科加快物流建設60億成立物流地産基金
發(fā)布者：振宇物流 發(fā)布時間(jiān)：2017-10-13 09:22:29
10月11日晚間，萬科集團發布公告稱，基於(yú)公司物流地産(chǎn)業務的發展戰略，公司下屬企業萬科産(chǎn)業園、乾元晟投資、江蘇信托、博裕物流、飛虹壹号拟共同投資設立一隻專業物流地産(chǎn)投資基金——珠海市坤元興投資發展合夥企業。該基金認繳出資總額60億元。
根據出資額(é)來看，江蘇信托拟認繳36億元，出資比例爲60%;萬科産(chǎn)業園拟認繳出資額(é)15億元，占比25%;乾元晟投資拟認繳6000萬元，占比1%;飛虹壹号拟認繳3億元，占比5%;博裕物流拟認繳5.4億元，占比9%。
公告提到，若經全體合夥人一緻同意，可增資，但合夥企業增加出資後的出資總額(é)不得超過(guò) 200 億元，合夥期限爲10年。
早在2014年5月，萬科與河北廊坊市國土土地開發建設投資有限公司簽訂瞭(le)協議，宣布進入物流地産領域。2015年6月，萬科撤銷瞭(le)物流地産事業部而成立瞭(le)萬科物流地産發展有限公司，将其作爲一個獨立的品牌運作，並(bìng)引入瞭(le)黑石作爲公司股東。
就在三個月前，萬科參與瞭(le)亞洲最大物流地産巨頭普洛斯的收購，這筆交易有望被稱爲亞洲曆史上規模最大的管理層參與的並(bìng)購交易。
7月14日，普洛斯宣布，由厚樸、高瓴資本、中銀集團、萬科集團和普洛斯管理層(céng)組成的中國财團以3.38新加坡元/股的價格進行收購，估值約爲160億新元(約790億元人民币)。以萬科持股21.4%的比例來算，萬科在此次交易中的出資額(é)約爲169億元。
截至2016年年底，萬科物流地産(chǎn)累計已獲取18個項目，總建築面積約147萬平方米，而今年已新增3個物流地産(chǎn)項目。同時，萬科計劃今年再增加150萬平方米的物流地産(chǎn)儲備(bèi)。
轉自物流沙龍
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