濟南物流：京東拟17億收購新加坡四處物流資産
發(fā)布者：振宇物流 發(fā)布時間(jiān)：2025-09-10 18:31:14
9月8日消息，京東旗下基礎設施投資與資産(chǎn)管理平台——京東産(chǎn)發，将與瑞士合衆集團、高瓴支持的Eza Hill，從凱德騰飛房産(chǎn)信托手裏收購新加坡四處物流資産(chǎn)，交易價格爲3.06億新元（約人民币17億元）。該資産(chǎn)預計納入REIT資産(chǎn)池，三方正就最終資産(chǎn)組合進行磋商，計劃最早於(yú)明年在新加坡交易所挂牌。
據悉，上述四處物流資産，位於(yú)新加坡烏美路的工業資産、樟宜南街、裕廊東大廈（大士裕廊工業區附近），以及班丹大道的物流倉庫。報(bào)道顯示，被收購的四處物業總建築面積約186,346平方米，平均剩餘土地年限約27年，平均剩餘租期約1.6年。
其中，位於(yú)新加坡班丹大道的Senkee，是上述四項物流資産中規模最大、價值最高的物流樞紐，總建築面積約87,842平方米，售價達1.4億新元，約占總交易價的一半。位於(yú)烏美路、樟宜南街、裕廊東大廈的物流倉庫，有明顯的産業和地域優勢。烏美路作爲新加坡重要的工業區域，彙聚瞭(le)衆多電子、精密制造等企業，已形成完整的産業鏈上下遊配套，與京東主營的家電零售業務相匹配。樟宜南街的倉庫臨近樟宜機場，航空貨運優勢獨特；裕廊東大廈在大士裕廊工業區附近，該工業區是新加坡重要的制造業基地。
除這筆收購，劉強東還計劃與瑞士合衆集團、Eza Hill，共同籌備(bèi)房地産投資信托（REIT），目标規模超10億美元（約合72億元人民币）。此外，最近京東還宣布超180億元收購歐洲消費電子産品零售商CECONOMY；拟40億港元價格收購香港佳寶(bǎo)食品。
來源：物流指聞
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