濟南物流：全球最貴物流地産榜出爐中國3大城市名列前十
發(fā)布者：振宇物流 發(fā)布時間(jiān)：2017-07-29 09:48:50
上海-世邦魏理仕近日發布《全球優質物流地産(chǎn)租金報(bào)告》，對全球70個優質物流樞紐的淨租金狀況進行調研與分析。報(bào)告顯示2016年一季度到2017年一季度，全球優質物流地産(chǎn)淨租金同比增長2.2%，美洲錄得3.8%的強勁增長，歐洲、非洲和中東漲幅1.2%，亞太區增長1.4%。
在全球十大最貴優質物流地産排名中，香港以348.39美元/平方米/年的租金蟬(chán)聯榜首，東京、倫敦、新加坡排名随後，上海（100.97美元/平方米/年）位列第五，深圳（94.74美元/平方米/年）排名第八。美國西雅圖、美國賓(bīn)夕法尼亞I-78/81物流走廊、英國利茲/謝菲爾德，是三大全球優質地産租金漲幅最快城市。
中國經濟的表現在今年年初超出預期，在強勁的優質物流地産(chǎn)需求驅動下，中國的蘇州（8.7%）、杭州（7.4%）、甯波（7.2%）、無錫（6.7%）、南京（6.6%）、深圳（6.5%）和上海（5.0%）這七個城市位列全球前二十租金最快增幅榜單(dān)。
世邦魏理仕羅瑾表示：受益於(yú)第三方物流和電商企業的迅速發展，中國物流地産(chǎn)市場需求持續活躍，另外加之增值稅的調整使得中國城市物流租金上漲。一線城市優質物流設施稀缺，使整體市場空置率維穩在較低水平，供不應求的市場狀況推動租金繼續上漲。
其同時稱，蘇州、杭州、甯波、無錫、南京由於(yú)自身的物流發展及一線城市需求外溢，市場(chǎng)處於(yú)良好的發狀況。另外由於(yú)短期内供應量較大，重慶、成都兩地物流租金繼續調整。
轉自物流指聞
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